Oportunidade para Lavoura com Potencial de Irrigação
Descrição do Imóvel
Preço e Pagamento: O valor de venda da propriedade é de R$ 40.000.000. As condições de pagamento incluem uma entrada de R$ 15 milhões mais três parcelas anuais. O proprietário também estuda a possibilidade de aceitar 50% do valor em imóveis que gerem renda ou uma fazenda menor como parte do pagamento.
Tamanho e Uso: A fazenda possui um total de 950 alqueires, o que corresponde a 4.598 hectares. Desse total, 604 alqueires são aproveitáveis para lavoura. Os vizinhos já plantam soja na região.
Localização e Acesso: O imóvel está localizado na Zona Rural de Mambaí, Goiás. A fazenda fica a 35 km da cidade, sendo 20 km em estrada de chão. A distância para Brasília é de 300 km e para Goiânia é de 500 km.
Recursos Hídricos: A propriedade conta com dois córregos que nascem dentro da fazenda, uma roda d'água para uso da casa e tem a possibilidade de instalar pivôs para irrigar 800 hectares.
Características Principais: O terreno é de terra mista, sendo que 700 hectares têm 30% de argila e o restante tem 15%. A fazenda é 60% plana e a altitude varia entre 800 e 950 metros.
Infraestrutura: A propriedade possui um bom curral, uma casa simples e energia monofásica.
Documentação: A fazenda tem três matrículas, com documentação (GEO e CAR) em ordem. A propriedade está escriturada e registrada.
Mais anúncios do vendedor
Denunciar
